รายละเอียดสินเชื่อบ้าน ทีเอ็มบี รีไฟแนนซ์

สมัครสินเชื่อบ้าน ทีเอ็มบี TMB Home Loan กู้บ้านไม่ใช่เรื่องเล่นๆ อย่าใจร้อน! สัญชาติไทย อายุ 20 – 60 ปี พนักงานบริษัท ข้าราชการ รัฐวิสาหกิจ มีรายได้ตั้งแต่ 15,000 บาทขึ้นไป อายุงาน 4 เดือนขึ้นไป

กรณีประกอบธุรกิจส่วนตัว มีรายได้ตั้งแต่ 20,000 บาทขึ้นไป และประกอบธุรกิจปัจจุบัน 2 ปีขึ้นไป วงเงินอนุมัติขั้นต่ำ 500,000 บาท สูงสุดไม่เกิน 20,000,000 บาท วงเงินอนุมัติ 90% 95% 100% ของราคาซื้อขาย หรือราคาประเมินธนาคารฯ แล้วแต่ราคาใดต่ำกว่า ขึ้นอยู่กับประเภทของทรัพย์สิน

ฟรี. ประกันอัคคีภัย TMB จ่ายให้ มูลค่าเบี้ยประกันประมาณ 1,000 บาทต่อปี ต่อราคาบ้าน 1 ล้านบาท ฟรี. ค่าธรรมเนียมธนาคารของสินเชื่อบ้านทุกประเภท ค่าประเมินหลักทรัพย์, ค่าดำเนินการสินเชื่อ, ค่าทำนิติกรรมจำนอง

ฟรี. ค่าจดทะเบียนจำนอง TMB จ่ายให้ 1% ของเงินกู้ สูงสุดถึง 200,000 บาท (ยกเว้นกรณีกู้ซื้อบ้านจากโครงการทั่วไป หรือบ้านมือสอง)

การแจ้งผลอนุมัติ ธนาคารจะติดต่อกลับคุณภายใน 7 วันทำการ กรณีเอกสารประกอบการกู้ครบถ้วน

เอกสารสมัครสินเชื่อบ้าน ทีเอ็มบี รีไฟแนนซ์

*** กรณีเป็นพนักงานบริษัท ข้าราชการ พนักงานรัฐวิสาหกิจ ***

สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน / สำเนาบัตรข้าราชการทหาร (ทั้งผู้กู้และคู่สมรส) … สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ-สกุล (ถ้ามี)

สำเนาทะเบียนบ้าน (ทั้งผู้กู้และคู่สมรส) … สำเนาทะเบียนสมรส (ถ้ามี)

สลิปเงินเดือน หรือ หนังสือรับรองเงินเดือน (อายุไม่เกิน 2 เดือน) … สำเนาบัญชีธนาคารที่แสดงรายได้เข้า ย้อนหลัง 3 เดือน … หนังสือระบุรายได้พิเศษอื่นๆ หรือโบนัส (ถ้ามี)

สำเนาโฉนด / หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด … สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / สัญญาซื้อขาย

*** กรณีเป็นเจ้าของกิจการหรือผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว ***

สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน (ทั้งผู้กู้และคู่สมรส) … สำเนาทะเบียนบ้าน (ทั้งผู้กู้และคู่สมรส)

สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ-สกุล (ถ้ามี) … สำเนาทะเบียนสมรส (ถ้ามี)

สำเนาบัญชีธนาคารที่แสดงรายได้เข้า ย้อนหลัง 6 เดือน … สำเนาใบทะเบียนพาณิชย์ หรือหนังสือรับรองการจดทะเบียนฯ (ห้างหุ้นส่วน / บริษัท) และสำเนาบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น (อายุไม่เกิน 3 เดือน)

สำเนาโฉนด / หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด … สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / สัญญาซื้อขาย

โปรโมชั่นสินเชื่อบ้าน ทีเอ็มบี รีไฟแนนซ์

ถ้าคุณกำลังผ่อนบ้านอยู่ เคยคิดมั๊ยว่า คุณกำลังผ่อนบ้านที่มีดอกเบี้ยแพงๆ โดยไม่รู้ตัว เพราะเงินที่คุณจ่ายไปแต่ละงวดนั้นจะถูกแบ่งเป็น 2 ส่วน คือ จ่ายเงินต้นส่วนหนึ่ง แต่เงินอีกส่วนหนี่งที่มากกว่าจะถูกนำไปจ่ายดอกเบี้ย เป็นอย่างนี้ทุกๆ เดือน นั่นแสดงว่าคุณกำลังจ่ายแต่ดอกเบี้ยอยู่นั่นเอง ขอแนะนำให้คุณย้ายการกู้บ้านจากที่เดิมมาที่ TMB หรือ ที่เรียกกันว่า “รีไฟแนนซ์บ้าน” จะช่วยลดภาระดอกเบี้ยที่คุณต้องจ่าย เงินที่ผ่อนในแต่ละงวดก็จะนำไป “ตัดต้น ได้มากขึ้น” หรือทำให้คุณ “ผ่อนต่อเดือนน้อยลง”

มารีไฟแนนซ์บ้านกับ TMB สิ ดอกเบี้ยต่ำ แถมไม่มีค่าธรรมเนียมใดๆ เมื่อสมัครพร้อมผลิตภัณฑ์เสริม 3 บริการ ได้แก่

สมัครประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ ทีเอ็มบี คุ้มบ้าน (MRTA)

สมัครใช้บริการหักบัญชีอัตโนมัติผ่านบัญชีออมทรัพย์ ทีเอ็มบี เพื่อผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน
สมัครบัตรเดบิต TMB (กรณีที่คุณมีบัตรเดบิต TMB แล้ว ไม่ต้องสมัครเพิ่ม)

คุณจะได้รับสิทธิพิเศษ ดังนี้

อัตราดอกเบี้ยพิเศษ ตลอดอายุสัญญา

ฟรี ประกันอัคคีภัย : TMB จ่ายให้ มูลค่าเบี้ยประกันประมาณ 1,000 บาทต่อปี ต่อราคาบ้าน 1 ล้านบาท

ฟรี ค่าจดทะเบียนจำนอง : TMB จ่ายให้ 1% ของเงินกู้ สูงสุดถึง 200,000 บาท

ฟรี ค่าธรรมเนียมธนาคารของสินเชื่อบ้านทุกประเภท : ค่าประเมินหลักทรัพย์, ค่าดำเนินการสินเชื่อ, ค่าทำนิติกรรมจำนอง

กรณีเลือกรีไฟแนนซ์บ้านกับ TMB โดยไม่สมัครผลิตภัณฑ์เสริม 3 ประเภท จะได้รับอัตราดอกเบี้ยปกติจาก TMB โดยยังได้รับสิทธิพิเศษ

ฟรี ประกันอัคคีภัย : TMB จ่ายให้ มูลค่าเบี้ยประกันประมาณ 1,000 บาทต่อปี ต่อราคาบ้าน 1 ล้านบาท

ฟรี ค่าธรรมเนียมธนาคารของสินเชื่อบ้านทุกประเภท : ค่าประเมินหลักทรัพย์, ค่าดำเนินการสินเชื่อ, ค่าทำนิติกรรมจำนอง

วงเงินอนุมัติขั้นต่ำ 500,000 บาท สูงสุดไม่เกิน 20,000,000 บาท

กรณีรีไฟแนนซ์บ้านพร้อมที่ดิน หรือ ห้องชุดคอนโดมิเนียม ราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท

วงเงินเท่ากับยอดหนี้เดิม หรือสูงสุดไม่เกิน 95% ของราคาประเมินธนาคารฯ แล้วแต่ราคาใดต่ำกว่า

กรณีรีไฟแนนซ์บ้านพร้อมที่ดิน หรือ ห้องชุดคอนโดมิเนียม ราคาตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป
วงเงินเท่ากับยอดหนี้เดิม หรือสูงสุดไม่เกิน 90% ของราคาประเมินธนาคารฯ แล้วแต่ราคาใดจะต่ำกว่า

ระยะเวลาผ่อนชำระ นานสูงสุดถึง 35 ปี ทั้งนี้ เมื่อรวมกับอายุผู้กู้ต้องไม่เกิน 65 ปี

การแจ้งผลอนุมัติ ธนาคารจะติดต่อกลับคุณภายใน 7 วันทำการ กรณีเอกสารประกอบการกู้ครบถ้วน

อัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน

รีไฟแนนซ์บ้านพร้อมสมัครผลิตภัณฑ์เสริม 3 ประเภท

ปีที่ 1 – 3 คงที่ 4.25% ต่อปี

ปีที่ 4 เป็นต้นไป MRR – 2.275% ต่อปี

EIR (Effective Interest Rate : EIR) 5.24%

รีไฟแนนซ์บ้านเพียงอย่างเดียว หรือสมัครผลิตภัณฑ์เสริมไม่ครบทั้ง 3 ประเภท

ปีที่ 1 – 3 คงที่ 4.75% ต่อปี

ปีที่ 4 เป็นต้นไป MRR – 2.025% ต่อปี

EIR (Effective Interest Rate : EIR) 5.58%

*ลูกค้าชำระค่าจดทะเบียนจำนองตามปกติื อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (Effective Interest Rate : EIR) เป็นเพียงตัวอย่างที่ใช้ในการคำนวณเท่านั้น โดยคำนวณจากเงินกู้ 3 ล้านบาท ระยะเวลาผ่อนชำระ 20 ปี / MRR = 8.025% ต่อปี ณ วันที่ 23 มี.ค. 58

เมื่อคุณสมัครผลิตภัณฑ์เสริม 3 ประเภทแล้ว มีการขอยกเลิกผลิตภัณฑ์เสริมอย่างใดอย่างหนึ่งในภายหลัง ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการปรับอัตราดอกเบี้ยเพิ่มขึ้นจากอัตราดอกเบี้ยที่คุณได้รับในขณะนั้น สูงสุดไม่เกิน 3% ต่อปี
ขอสงวนสิทธิ์การพิจารณาสินเชื่อโดยอยู่ในดุลพินิจของธนาคาร